Bougival - Demeure 10P - Parc- Piscine -Tennis

BOUGIVAL coteaux : située sur les hauteurs de Bougival, à proximité du centre et non loin de la gare SNCF et de la A86, majestueuse demeure édifiée à la fin du XIXème siècle, sise sur un parc arboré d'une surface de 5 600m² avec maison de gardien, garage triple, court de tennis; elle offre une vue panoramique sur la vallée des Impressionnistes surplombant la Seine, le village historique et la colline de la Jonchère.
D'une surface habitable Carrez de 312,10m² (566,35m² au sol) la maison principale offre 10 pièces, 7 chambres réparties sur 3 niveaux et un sous-sol/rez-de-jardin aménagé.
Le rez-de-chaussée : l'entrée de 17m² dessert 80m² de réception comprenant un premier séjour de 26m² et une salle à manger de 18m² avec cheminée, ouverts sur une terrasse exposée Est et Sud, un second séjour de 35m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse Sud d'une surface de plus de 100m², la cuisine et les toilettes invités.
Le premier étage : il offre 4 chambres équipées de placards dont les surfaces sont de 14,16, 18 et 22m², elles disposent chacune de placards et d'une pièce d'eau privative avec fenêtre et toilettes.
Le dernier étage - sous combles : il offre une salle de jeux d'une surface de 28m² ouvert sur un balcon Est avec vue panoramique sur le vallée, deux débarras et 13m² de dégagements avec placards, trois chambres dont les surfaces sont de 11, 12 et 13m² Carrez et une salle de bains et toilettes.
Le rez-de-jardin/sous-sol : d'une surface de plus de 200m², il offre une cuisine d'été, une buanderie, deux caves, un espace détente d'une surface globale de plus de 150m² comprenant une salle de sport avec douche et hammam, un bar de 18m², des vestiaires et toilettes, 113m² d'espace piscine chauffée avec jacuzzi, ouvert sur le jardin Sud et Est.
Dominant le village et la vallée de la Seine, cette demeure lumineuse offre de nombreuses prestations et un cadre de vie exceptionnel.
DPE: D
Bien qu'étant régulièrement entretenue, certains travaux de modernisation sont à prévoir.
Une parcelle supplémentaire non constructible d'une surface de 4141m² offrant un second accès piéton et voiture peut être acquise en complément de celle-ci.

5600 m²
312 m2
10
7

Type de mandatVente

Année de construction1880

Type de bienHôtel particulier

Prix 2 780 000 €

Superficie312 m²

Superficie terrain5 600 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres7

DPEE (309 kWhEP/m².an)

GESG (97 kgeqCO2/m².an)

2 780 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Localisation

Laurence Ayache
Consultante en Immobilier - Paris West Residential

Forte d'une expérience de plus de 25 ans dans la vente de prestations de services B to B, pour le compte d'éditeurs de logiciels informatiques, puis B to C pour le compte de groupes Immobiliers nationaux et internationaux de renom, j'ai tout naturellement rejoint le groupe Coldwell Banker.

Ma connaissance du marché immobilier « résidentiel et biens d'exception » associée à la renommée, la pertinence des outils et la pénétration du marché dont Coldwell Banker justifie, sont un gage de succès.

RSAC : CPI 7801 2018 000 036 043

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